국토교통 스타트업 Spotlight #1 | 프롭테크 편
- 등록일
- 2026-06-19
- 조회수
- 11
부동산(Property)과 기술(Technology)의 합성어인 프롭테크(PropTech)는 이제 국내 스타트업 생태계에서 가장 주목받는 섹터 중 하나로 자리 잡았습니다. AI·빅데이터·블록체인 등 첨단 기술이 오프라인 중심이었던 부동산 시장에 파고들면서 거래 방식, 정보 접근성, 금융 프로세스 전반을 빠르게 바꾸어 놓고 있습니다.
한국프롭테크포럼은 '2026년은 AI를 중심으로 프롭테크 산업이 다시 한번 도약하는 원년이 될 것'이라고 선언했습니다. 부동산 경기 침체로 투자 자금이 일시적으로 위축됐던 시기를 지나, 2026년에는 AI 기술을 내재화한 차세대 프롭테크 서비스들이 속속 등장하며 시장을 재편하고 있습니다.
그렇다면 2026년 지금, 국내 프롭테크 씬을 이끌고 있는 기업들은 어디일까요?
1. 레디포스트 ― 도시정비 전자서비스의 선두주자
(출처: 레디포스트 홈페이지)
레디포스트는 재건축·재개발 전자의결 전문기업으로, 도시정비 전자서비스 '총회원스탑'을 운영하고 있습니다. 전자서명동의서, 전자투표, 온라인 총회 등을 원스톱으로 제공하며, 2026년에 분당을 비롯한 수도권 재건축 시장에서 존재감을 높이고 있습니다.
분당 상록마을 재건축 공청회에 총회원스탑의 전자출석 방식을 도입해 500여 명 참석자 중 250명 이상이 활용하는 성과를 거뒀으며, 기존 수기 방식 대비 동의서 징구 기간을 3개월에서 2주로 단축하여 실효성을 입증했습니다. 수도권재건축·재개발연합회 간담회에서 정비사업 전용 AI 상담 챗봇과 총회 녹화 영상 기반 문서 자동화 서비스를 공개했습니다. 두 서비스 모두 연내 출시를 앞두고 있습니다.
2. 빅테크플러스 ― 부동산 금융 디지털화 혁신
(출처: 빅테크플러스 홈페이지)
빅테크플러스는 데이터와 디지털 기술로 주거 수요자부터 중개인·금융기관까지 부동산 시장의 모든 참여자가 더 쉽고 올바른 결정을 내릴 수 있도록 돕는 스타트업 입니다. 주거 실수요자 지원·보호 서비스 ‘홈큐’와 부동산 업무 RPA 솔루션 서비스 ‘독큐’를 양축으로 사업을 전개하고 있습니다.
올해 4월에는 월세·관리비 카드결제 서비스 '홈큐페이'를 출시해 주거비 결제 편의성을 높였습니다. 향후 카카오톡 전자문서 기반의 금융 통지 서비스와 부동산 마이데이터 플랫폼으로 사업을 확장해, 집을 찾는 단계부터 계약·대출·거주·자산관리·이사까지 주거 전주기를 하나의 데이터 흐름으로 묶는 종합주거금융 플랫폼으로 도약할 계획입니다.
3. 오아시스비즈니스 ― 데이터 솔루션을 통한 상업용 부동산 개발
(출처: 오아시스비즈니스 홈페이지)
오아시스비즈니스는 부동산과 금융 산업의 문제를 AI 알고리즘 기술로 해결하는 스타트업입니다. 통신사·카드사·공공데이터를 결합한 AI 매출추정 알고리즘 개발을 기반으로 부동산 개발 자동화 솔루션 ‘크레마오’, 프랜차이즈 상권 분석 솔루션 ‘머니뷰어’, 소상공인 대안신용평가 모형 ‘ACSS' 등을 운영 중입니다.
상업용 부동산 데이터 역량을 인정받아 정부 '혁신 프리미어 1000'에 선정돼 2026년 말까지 정책금융 혜택을 받게 됐습니다. AI 사업성 평가 기반 소상공인 점포 조각투자 플랫폼 '픽파이'를 출시해 프롭핀테크 사업화에 본격 돌입했습니다.
4. 직방― AI 중개사 서비스 고도화
(출처: 직방 홈페이지)
직방은 아파트 종합정보플랫폼 호갱노노를 운영하는 국내 대표 프롭테크 기업입니다. 사용자가 자연어로 주거 조건을 입력하면 AI가 실거래가·단지 정보·교통·학군 등을 분석해 맞춤 매물을 추천하는 'AI중개사' 서비스를 제공하고 있습니다.
해당 서비스는 전국 세대·호수 단위 구조화 데이터와 1,000만 건 이상의 실거주 리뷰를 결합해 검색 중심 플랫폼을 AI 기반 의사결정 인프라로 전환합니다.
직방은 부동산 플랫폼을 단순 매물 검색 서비스에서 AI 기반 의사결정 인프라로 전환하겠다는 전략 아래, AI중개사 서비스의 적용 범위를 지속적으로 확대해 나갈 계획입니다.
5. 월급쟁이부자들 ― 초개인화 중개 플랫폼 운영
(출처: 월급쟁이부자들 홈페이지)
월급쟁이부자들은 고객 자산 규모·관심 지역·선호 평형대 등을 바탕으로 개인화된 중개 경험을 제공합니다. 해당 기업은 프롭테크 솔루션 '구해줘내집'을 운영하고 있습니다.
초기 상담부터 매물 탐색·현장 방문·계약·결제까지 원스톱으로 제공하며, 국내 최초로 카드·간편결제를 통합한 중개수수료 결제 시스템을 적용한 것이 특징입니다. 베타서비스 출시 6개월 만에 누적 거래액 1,164억 원을 돌파했으며, 계약 전환율 52.5%, 평균 거래 기간 21일 등 업계 평균을 크게 웃도는 성과를 기록했습니다. 앞으로도 내집마련 시장에 차별화된 기준을 제시하기 위해 솔루션 고도화를 지속적으로 추진할 계획입니다.
2026년 국내 프롭테크 씬은 'AI 내재화'와 '틈새 시장 특화'라는 두 가지 방향으로 수렴되고 있습니다. 레디포스트는 재건축·재개발 전자의결 시장에서, 빅테크플러스는 부동산 금융 디지털화에서, 오아시스비즈니스는 상업용 부동산 데이터 분야에서, 직방은 AI 기반 대화형 부동산 탐색에서 각자의 영역을 개척하고 있습니다.
한국프롭테크포럼이 선언한 'AI 도약 원년'의 기치 아래, 각 기업은 단순한 플랫폼 중개를 넘어 AI·빅데이터 기반의 의사결정 지원 서비스로 빠르게 진화하고 있습니다.
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